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重生之弄潮时代

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第187章 黄金地段
“哈哈哈,你呀就不要在这里苦思冥想了!不过是一个简单的资产转换,今后随着咱们的企业逐步壮大,这个道理你在实践中就会明白的!现在,跟我去看看附近的地皮吧!” 吴涯又是一声大笑。 拉着他就离开了厂子。 他们现在的当务之急,就是赶快购买土地。 这玩意,相当保值。 不用太久,三年之后。 随着经济的彻底腾飞,各地都在到处建厂。 尤其房地产业黄金时刻的到来,更是导致了土地价格翻着跟头天天涨! 所以此时购买地皮,可要比盖房子划算多了。 地皮不生锈,房子会折旧。 这是后来那些地产商们,一路血腥踩踏出来的经验。 因此后来有好多人,虽然因为囤地导致了无力开发。 十几年放在那里一动不动。 但到了最后,却也都赚了个盆满钵满。 甚至,凭着地皮入股。 不仅赚到了地皮升值的钱,又在房产上狠搂了一大笔! 显然,吴涯现在准备走的路线也是这个! “周边所有能够售卖的土地,权属都在绥延区储备中心。所以,我们不必四处瞎转了,直接去储备中心看看。那里,有所有土地的具体规划和位置。” 出了厂门,裴厂长说道。 究竟还是集体企业的领导者。 对于这些管理责权的划分问题,比这个年代的吴涯可要清楚的多了。 他所知道的有关于这方面的事情,还是二十年后的。 18岁时,有块地能玩鸟就不错了。 “哦?哈哈哈,那可就太好了。” 吴涯使劲一蹬。 自行车就跟飞轮一般疾驰而去。 很快。 绥延区土地储备中心,就到了。 老式的三层办公楼,还是六十年代的建筑。 在彰显曾经的辉煌之时,散发着明显的沧桑之气。 这个年代,土地买卖也是刚刚放开。 因此,这个新成立没几年的机构,真正忙碌的也都是统计一类的数据活。 “咱们进去吧。” 看了半天,吴涯迈步走去。 “你好,请问土地出售科在哪个办公室?” 一进门,吴涯就遇到了看门的老大爷。 赶忙极有礼貌的问询了一声。 “二楼左拐,第三间。” 老大爷头也没回,径直走了。 那个年代,经济还不太发达。 土地也大部分都在闲置。 地皮不值钱,自然是因为缺少交易。 因此那个时候的土地出售,还没有现在这样的竞标一说。 只要你掏钱,立马就可以办理手续。 一纸证明,就代表你拥有了主权。 连个产权证,也是一页盖着红章的白纸! “你好,我想要看看咱们绥延周边,有哪些地段是空余闲置可以出售的。能给我翻阅一下资料吗?” 为了减少不必要的麻烦,这次的正经场合吴涯让裴厂长出面了。 最起码,他是一厂之长。 年龄在那放着呢。 不像自己,一看就是个孩子。 万一再来个狗眼人低的主,那又得浪费大把时间了。 “喏,这些都是。” 办公室人员面无表情。 随后就扔过来了一本图册。 上面清清楚楚的标明了,市内以及周边现在的无主荒地。 那时候还没有现在的服务意识。 想要看到铁饭碗的笑脸? 那就是一种奢望。 “哦,有那个……未来十年的城市规划吗?” 吴涯站在裴厂长身边,像个跟班一样问道。 “未来十年的城市规划?呵呵,不好意思。十年之后的事情,你能知道还是我能知道?” 哪知,却遭来了一顿白眼。 这小子,怕不是有病吧? 看图册就看图册,还不懂装懂得说了个什么? 未来十年的城市规划? 就连国家,也才是几年一个计划。 你就要打听十年以后的模样? 异想天开。 “好吧。” 吴涯无奈地摇了摇头。 十年规划,很难吗? 用不了几年,官方都已经按照二十年的远景蓝图,开始规划城市的发展方向了! 他此时索要十年规划,在他看来都已经降低了标准。 却不曾想,依旧还是超前了。 “你看这几块地段!” 突然,裴厂长指着图册轻声说道。 语气之中,有着强行压制的激动。 “哦……“ 吴涯偏头一看,双眼也在这瞬间闪亮了! 被裴厂长捏在手里的几页图册,按照绥延的区域图来看,竟然都是最靠中心的位置! 绥延不大,发展滞后。 中心街,也就是一条横贯东西的柏油马路。 路左边是居民区,右边就是他们现在所处的官方办公区。 一溜排开的几栋老楼,就代表着整个绥延的行政机构。 因此,就算是靠近中心的地带,现在也还属于不毛之地。 但在吴涯的记忆里,用不了多久,这些地带就会成为官方开发的重点! 打造城市品位,提升城市档次! 地段价值,可想而知。 “总共几块,价格如何?” 吴涯也急忙收敛了心神,放低声音对裴厂长示意道。 “请问,这种位置的地段有几块?价格都在什么区间?” 裴厂长会意,抬头问道。 “这个么?” 办公人员斜睨了一眼裴厂长手里的图册。 不耐烦地神情随即溢满了脸庞。 “所有的土地都在图册里了,你自己找不到吗?至于价格,你挑选好了我在告诉你吧!总不能,你看多少块,我就跟你说多少遍吧?我还干不干其他事了?” 紧接而来,就是一顿训斥。 两人相视一笑,又把目光看向了图册。 不管对方态度如何,最起码确定了一点。 只要是还在图册里的土地,那就是无人购买还在闲置的! 很快。 围绕绥延中心,按照地段标识划分出来的八个位置,就全部捏在了裴厂长手里。 “中心地段的就这么多了,周边的还看不看?” “先问一下多少钱吧,免得到时候我们囊中羞涩又得挨批了。” 吴涯斟酌了一下回道。 门难进,脸难看。 是那个时期,整个官方机构的通病。 直到后来,国家大力整治提倡服务意识。 这才大为改观。 所以,若是你将这些大爷们惹烦了。 别说买地了,下次连门你都进不来! “请问,这几块地段分别都是多少钱?” 裴厂长将图册摊开,选中的几页推到了办公人员的面前。 “这几块?你具体要哪块?我总不能一块一块的跟你说吧?你不累,我还累呢。” 办公人员的脸色更黑了。 吧啦吧啦了一大堆,都没嫌累。 却不愿意告诉裴厂长,这地段的价格。 “你!” 裴厂长有些生气,脸色一沉就要反唇相讥。 却被吴涯一把给拉住了。 他历经两世为人,切身体验了时代变迁。 这种态度,司空见惯。 没有贬低你,侮辱你。 已经不错了。 “我们是想看看各个地段的价格,好做一个比较最后在进行确定。这位大哥,就劳烦你多费心了。” 说着,他的手从兜里掏了出来。 掌心,一盒红塔山就悄不经意的塞了过去。 一云二贵三中华,黄果树下阿诗玛。 红塔山,更是那个年代云烟中的代表! 以八块五毛钱的身家,稳居高档烟榜首位置! 可不像是现在,烂大街到了最底层人才会选择的品牌。 “嗯,是这样啊。” 工作人员顺势一把揣进了兜里。 脸色也随即缓和了下来。 “一号地段75亩,售价17万。二号地段70亩,价格是十五万三。三号地段……” 指着图册,为裴厂长一一作了介绍。 看到付出一盒烟的代价,就得到了这么详细的解说。 就连裴厂长,也为八块五毛钱的力量,感到了内心嗟叹。 有钱,就是好啊! 一分钟不到,他跟吴涯选中的八块地,连价格带面积就全部清清楚楚了。 但同时,也让两人傻眼了! 因为合计起来的总价,才不过一百五十多万! 竟然还留下了二百四十三万的结余! 这让吴涯,也都感到了震惊。 这个时期的地块,这么便宜的吗? “赶紧再看看,周边,周边还有什么合适的位置没有!不!即便不合适的,也都查阅一下!” 激动之下,吴涯连声音都有些颤抖了。 “嗯,我这正在看呢。” 裴厂长回复他的声音,同样是掩饰不住的颤栗。 照这样的价格,这种地皮最少还能来十块! 而且周边地段,肯定还要比市中心便宜吧? 因为那里更加荒凉! 所以同样的价格,应该能买到更大更广袤的地皮。 这,能不让他们心花怒放嘛! “你再看看这十二块,全部都是周边荒野。面积比刚才那八块的总和,大了将近一倍。未来用做厂房开发,是绝对的黄金地段。” 很快,裴厂长又将图册摆在了吴涯面前。 “嗯,真不愧是干管理的,的确有着异于常人的眼光!” 吴涯扫了一眼,就满是赞许的同意了。 这十二块地皮,竟然都是吴涯记忆里,绥延未来的工业园区! 不用太久,最多三年。 今天购买的地皮,最少的增值都在五十倍以上! 四百万。 那是个什么概念? 可以直接让吴涯跻身世界富豪榜了! 就不说未来。 光是放眼当下,等这些地段的手续全部办完。 他的身家也可通过再一次的贷款提额,达到一千二百六十万的恐怖数字! 回想一月之前,他才有一万七千块。 还是从那些街头流氓的手里讹诈而来,给了陈博远三千之后的结余。 但是现在,翻了万倍! 一万倍,一个月。 这个骄人的战绩,整个华国也都所向披靡! “不好意思,这二十块地我都要了!” 二十块地我都要了? 轰! 随着裴厂长的一锤定音。 整个储备中心,都出现了地动山摇! 所有人,不可思议的目光,迅速汇聚而来。 如潮般,集中到了吴涯跟裴厂长的身上。 场中,一片寂静! 没过多长时间…… “现在的年轻人,口气都这么大了吗?一开口,就是几十块地皮?哪来的人,这么嚣张!” “还二十块地皮全都要了,你这是在跟我开玩笑吧!” “你们知道这里是哪吗?可不是你们寻开心的地方!” 沉默不语的办公室里,就爆发出了一阵阵斥责。 二十块地。 数百万的价值。 就这两个其貌不扬的人? 他们,也敢说买地? 岂有此理! 这个世界就算再变,也不会让这么年轻的人变得这么有钱吧? 除非,他们家是印钞票的! “哈哈,真是不好意思。这位大哥,麻烦你给我们估一下价。就这二十块地,我一次性全款购买!” 一次性,全款购买。 吴涯打着哈哈的一句话,再次让全场陷入了沉默。 死一般的寂静,落针可闻! 他是谁? 我们又在哪? 这个世道,难道真的变了吗? 所有人的心头,都萦绕着挥之不去的疑惑。 看着眼前这两个人,眼中都是即将溢出的不敢置信。 “好好好,你稍等,我这就给你估价!小子,你若是来这里故意拿我开涮,忙碌了半天却又掏不出钱来。那不好意思,你今天就别走了!” 那个接待他们的办公室人员,最先反应了过来。 但他的态度,却是一边点头一边威胁。 显然,还是根本不信。 而且,带着一丝赌气的成分。 我今天就顺着你们的意思,给你们估出这总计的价格。 因为这是我的工作,我不得不干! 但是,等到最后你拿不出钱来。 那就别怪我不好意思了! 送交法办,告你们一个扰乱公务的罪名。 往轻了说,也得拘留个十几天! 不让你们涨涨记性,你们恐怕不会痛改前非。 下一次,还不定哪个部门的同志们遭殃呢! 一股为民除害的慨然之气,也在此时充斥了他整个胸腔。 “噼里啪啦!” 让他摁动计算机的手指,也更加卖力更加快捷了。 须杳……
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