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赶海1979,海洋成为我的后花园

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第151章 术业有专攻
    陈暮送走了老人家。

    对于老人家最后的询问,陈暮直接摆手。

    “我什么都不需要,我如果需要什么,会凭借我的双手去赚回来。而我邀请您来这养老,则是这儿会成为全国最好的度假社区。在未来,这里每年将会迎接数以千万计的游客。”陈暮双目充满着无与伦比的自信,“这里每年所带来的营收,不会低于百亿。”

    是的,百亿!

    陈暮有这个自信。

    这里可是有10平方公里的土地。

    陈暮将会把这里打造成为一个购物,休闲,娱乐为一体的超级度假社区。

    如同泰国曼谷那样。

    陈暮去过泰国曼谷游玩过。

    去了后,就会发现,在那里游玩,就是和国内不一样。

    在那里购物,就是很舒服,很享受的一件事。

    并不是说有多便宜。

    实际上,曼谷的物价也是年年攀升,但是却让人极为舒服。

    游玩的极为开心。

    为何?

    那就是整个商场本身装修的就极为宽敞明亮,不同于国内商场那寸土寸金,曼谷的商场,空白留余极大,让人逛街的时候极为舒适。

    而且,商场里有奢侈品牌,也有大众品牌,让人都能够尽情享受游玩购物的乐趣。

    并且,最重要还是在于,曼谷每一家商场都提供大量美味而价格低廉的美食。

    当然,相对于外面路边摊依然是贵一些,但是却不同于国内商圈的价格那么高高在上。

    而且,选择性极大,座位也极多,哪怕是在最热闹的饭点,也是能找到座位。

    这种购物逛街体验感极佳。

    国内,相对来说,这种感觉就差一些。

    原因还是价格贵了。

    商圈的房租贵了,那么商品价格自然贵。

    而陈暮,这里10平方公里,将会打造出多个不同风格的综合性购物商场,提供全球品牌,美食,以及各种游乐设施。

    然后,商圈的租金收费,陈暮打算在扣除一切费用,每年的维修费,水电费,商场管理费等等之后,只需要在1%就行。

    这个定价是极低的。

    实际上,很多大型的购物中心,一年的利润是非常可观的。

    大约会在销售额的3%左右。

    净利润会是整个购物中心销售额,也就是营业额的3%左右。

    这是非常可观的净利润。

    而如果是一线城市的一些黄金地段,修建一座购物中心,那每年购物中心自身的利润在后世,能超过10亿。

    不过,陈暮不需要那么多。

    扣除一切开支,达到1%净利润就行。

    当然,这并不是说陈暮不缺钱了,不在乎这点收益了。

    这倒不是。

    而是陈暮觉得,未来的发展,就是娱乐消费时代。

    人们有钱了,一定会来消费。

    只要这个市场做大了,想要赚钱,陈暮有太多手段了。

    毕竟;整个渔民村都是自己的。

    购物中心只是去吸引女人来购物。

    女人来了,男人能不买单吗?

    而陈暮也会学习国外,商场一定会提供一个大型的儿童游玩场所,那种大型的充气城堡,让父母可以将孩子放在这里。

    国外那种充气城堡,都是封闭式的,也不怕孩子出不去。

    并且最重要的是,孩子小了,还可以聘请工作人员托管。

    这些都是能释放父母购买欲的方式。

    而对于陈暮来说,购物中心只是吸引人气手段之一。

    赚钱的还是依托这片海滩的度假村。

    陈暮打算将自己的渔民村,完全改造为度假村。

    所有的房子全部拆掉,全部重新打造成为未来后现代化的那种别墅。

    大大的落地窗,在家里,就能欣赏落日美景。

    并且,每一栋别墅,都有自家泳池,房间里,有贯穿四层楼的滑滑梯。露台则是可以空中花园,不但可以观景,还能烧烤,欣赏海景。

    陈暮计算过,村里大致上可以修建33栋这样的四层别墅。

    每一栋都有着无遮拦的观赏海景的绝佳景观。

    就这33栋别墅,陈暮不说太多,这每年带来的利润都极为可观。

    只要修建成了,陈暮就可以开始营业。

    如今这时代,每栋别墅一晚1000元,陈暮相信,也会有大量的富人愿意过来度假。

    等后世,1万一晚上,那也绝不会没客人。

    因为一旦修建好,这个渔民度假村,除了入住的客人外,也就只有村民可以自由出入。

    其余游客,是不被允许进出的。

    当然,陈暮也并不是只打算为有钱人提供服务。

    实际上,针对普通人,陈暮也会在另外一边,打造一个大型度假酒店。

    陈暮的计划是提供5000套各色房间。

    整座酒店,本身就能实现足不出户的度假游玩。

    没有度假村的奢侈,安静,但却有闹市的热闹和多样性。

    例如,许凡就打算学习后世一些大型度假酒店那般,将海洋馆搬到酒店里。

    陈暮的计划就是在这个度假酒店里,打造一个超大型鱼缸,里面养上各种海洋鱼类,供游客观赏。


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